进入汛期以来，明珠物业公司西宁分公司始终严格按照公司、物业公司关于做好防汛工作部署要求，紧扣分公司防洪抗旱工作实施方案，以“防强雨、排内涝、护家园”为核心，统筹调度各服务项目联动发力，从预警排查到应急处置，从物资储备到实战演练，全方位织密汛期安全防护网，用扎实举措筑牢守护业主生命财产安全的“铜墙铁壁”。

高位统筹，下好防汛“先手棋”

西宁分公司第一时间成立防洪抗旱应急领导小组，由班子成员带头深入一线，结合各管理部服务区域地理特点与往年防汛经验，制定“一区域一方案”的精细化防控策略。通过专题部署会、班前会等形式，将防汛责任层层分解至各管理部、各岗位，明确“谁主管、谁负责”的闭环管理机制。同时，修订完善《防洪度汛应急专项救援预案》，要求各管理部对照预案开展自查自纠，重点针对低洼地带、地下车库、排水管网等关键区域建立风险台账，确保汛前隐患“早发现、早整改”。

为提升全员应急能力，分公司督导各服务项目累计开展防汛知识培训11次，覆盖员工300余人次，内容涵盖排水系统维护、应急工具使用、险情上报流程等实用技能；各管理部扎实开展应急演练，通过模拟强降雨导致车库积水、落雨管堵塞等场景，检验员工快速响应、协同处置的实战能力，让“汛期无小事，责任大于天”的意识深植每一位员工心中。

全域联动，筑牢安全“防护堤”

从水电四局办公中心到青海银行家属院，从中庄村小区到青铁佳苑小区，分公司各管理部同步发力，以“绣花功夫”抓实防汛工作每个环节，形成全域覆盖的防护网络。

排水系统“清障”方面，各管理部聚焦污水井、雨水井、落雨管等“生命线”，累计开展排水管网维修188次，屋面排水管排查疏通446处，清理污水井、雨水井及雨篦子632个，修复更换破损雨篦子33个，清理排水沟2952米。其中，滨河小区管理部清理排水沟1530米，青铁佳苑管理部对131个雨污水井进行“地毯式”疏通，确保雨水“遇渠即走、遇井即排”。

隐患排查“除险”方面，针对高空坠物、墙体脱落等风险，修剪高大树木206棵，加固墙面、门头、广告牌31处。核工业二二一管理部结合往年其他小区雨水倒灌的应对经验，联合办事处、社区共同排查清理隐患；青铁阳光管理部对地面下沉区域及时修复，中庄管理部紧盯低洼地带，通过增加巡查频次防范内涝，将隐患消除在萌芽状态。

物资预案“备勤”方面，各管理部提前储备防汛沙袋、挡水板、排水泵等物资，青铁佳苑管理部在地下车库出入口预置挡水设施，省政府管理部用沙袋围堵重点区域，形成 “物资到位、人员待命、预案就绪”的应急备战状态。

靶向施策，彰显服务“精细度”

除了系统性防控，各管理部针对辖区特有问题推出的“定制化”举措，更体现了防汛工作的温度与精度。省政府管理部发现外墙保温层脱落隐患后，立即张贴提示并拉设警戒线，同步联系建设局、社区维修；泰宁花园管理部聚焦22号楼、10号楼垃圾堆积问题，组织两次专项清理，还业主整洁环境；办公中心管理部每日排查积水井，更换单向阀6个、软管11米，用“小修补”保障“大畅通”；青藏花园管理部定期检查易积水路段和地下车库，形成“巡查—记录—整改”的闭环管理。这些举措从业主生活细节出发，将防汛工作延伸至服务末梢，让安全保障更贴心、更到位。

成效彰显，守护业主“平安家”

截至目前，明珠物业西宁分公司通过“提前防、及时排、精准控”的组合拳，在多轮降雨考验中实现各服务区域零内涝、零事故，业主满意度持续提升。青藏花园小区业主李女士说：“往年汛期总担心车库进水，今年物业提前清理排水沟，还张贴了预警提示，住着特别踏实。”

下一步，明珠物业公司西宁分公司将持续绷紧防汛安全弦，以“雨不停、巡查不止，汛不退、防控不松”的韧劲，深化隐患排查整治，优化应急处置流程，用实际行动践行 “服务业主、守护家园”的初心，让每一位业主在汛期里都能感受到稳稳的幸福。